Estimation théorique
Rue Félix Faure,76560 Doudeville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Félix Faure,76560-Doudeville indique un avis de valeur compris entre 156.000€ et 176.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.560€ et 1.760€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 156.000€ et 176.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.666€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.666€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amfreville-les-Champs (76006), comprenant 172 habitants est de 7,25€, soit un loyer théorique mensuel de 725€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 8,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 896€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 156.000€ et 176.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.666€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.666€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amfreville-les-Champs (76006), comprenant 172 habitants est de 7,25€, soit un loyer théorique mensuel de 725€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 8,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 896€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-15 | 9007 | RUE FELIX FAURE | 3 | 56 | 120 | 62500€ | 1116€ |
2020-10-01 | 6 | RTE DE SELTOT | 3 | 71 | 410 | 66000€ | 930€ |
2023-03-14 | 3 | RTE DE SELTOT | 3 | 62 | 387 | 71300€ | 1150€ |
2020-01-13 | 5 | RUE FELIX FAURE | 3 | 68 | 45 | 45000€ | 662€ |
2022-09-30 | 3 | RUE JEAN VARIN | 3 | 90 | 65 | 125000€ | 1389€ |
2022-02-03 | 6 | RUE JEAN VARIN | 6 | 300 | 229 | 381000€ | 1270€ |
2019-06-05 | 13 | RUE JEAN VARIN | 3 | 99 | 2554 | 215000€ | 2172€ |
2020-10-12 | 18 | PL GENERAL DE GAULLE | 6 | 85 | 398 | 125000€ | 1471€ |
2022-08-30 | 45 | RUE AUGUSTE CAVE | 4 | 100 | 87 | 112000€ | 1120€ |
2022-09-14 | 47 | RUE AUGUSTE CAVE | 0 | 34 | 97 | 54500€ | 1603€ |
2019-07-01 | 39 | RUE AUGUSTE CAVE | 4 | 118 | 75 | 120000€ | 1017€ |
2021-01-23 | 28 | RUE AUGUSTE CAVE | 4 | 187 | 1510 | 92000€ | 492€ |
2020-03-14 | 4 | RUE SAVOYE ROLLIN | 4 | 83 | 80 | 140000€ | 1687€ |
2022-09-27 | 4 | PL GENERAL DE GAULLE | 3 | 68 | 154 | 125000€ | 1838€ |
2021-10-28 | 55 | RUE AUGUSTE CAVE | 3 | 80 | 586 | 128000€ | 1600€ |
2021-09-27 | 16 | RUE CARNOT | 2 | 42 | 38 | 49000€ | 1167€ |
2021-11-16 | 12 | PTR PETITE RUE DU MARCHE | 2 | 30 | 24 | 28500€ | 950€ |
2020-01-18 | 31 | RUE AUGUSTE CAVE | 4 | 118 | 210 | 94500€ | 801€ |
2023-06-13 | 31 | RUE AUGUSTE CAVE | 4 | 118 | 210 | 143000€ | 1212€ |
2022-04-15 | 12 | PTR PETITE RUE DU MARCHE | 2 | 42 | 42 | 32000€ | 762€ |
2023-01-18 | 1 | RUE MARECHAL DE VILLARS | 1 | 36 | 0 | 45000€ | 1250€ |
2022-09-08 | 10 | PTR PETITE RUE DU MARCHE | 4 | 50 | 67 | 62500€ | 1250€ |
2021-04-29 | 2 | RUE GUSTAVE HALU | 4 | 93 | 62 | 50000€ | 538€ |
2019-08-02 | 10 | RUE JEAN VARIN | 3 | 91 | 500 | 135000€ | 1484€ |
2023-02-13 | 17 | RUE AUGUSTE CAVE | 3 | 100 | 66 | 56000€ | 560€ |
2020-03-02 | 19 | RUE AUGUSTE CAVE | 2 | 56 | 296 | 59000€ | 1054€ |
2019-12-20 | 3 | IMP DE L EGLISE | 3 | 80 | 88 | 50000€ | 625€ |
2020-05-15 | 41 | RUE PIERRE LAMOTTE | 6 | 132 | 179 | 151565€ | 1148€ |
2022-03-01 | 14 | RTE DE SELTOT | 3 | 61 | 500 | 145000€ | 2377€ |
2023-05-24 | 10 | RUE DU MONT CRIQUET | 4 | 95 | 500 | 165000€ | 1737€ |
2021-11-19 | 17 | RUE JEAN VARIN | 5 | 151 | 555 | 155000€ | 1026€ |
2021-03-10 | 2 | RUE DU COLONEL PERSON | 2 | 37 | 165 | 55500€ | 1500€ |
2023-03-21 | 7 | RUE AUGUSTE CAVE | 3 | 68 | 504 | 50000€ | 735€ |
2021-10-07 | 4 | RUE DU PLESSIS | 3 | 74 | 636 | 140000€ | 1892€ |
2020-10-01 | 4 | RUE DU COLONEL PERSON | 3 | 88 | 105 | 118000€ | 1341€ |
2021-06-14 | 10 | IMP DE L EGLISE | 4 | 75 | 188 | 93000€ | 1240€ |
2021-05-07 | 3 | RUE DU DOCTEUR COCATRICE | 3 | 57 | 73 | 45000€ | 789€ |
2021-07-09 | 16 | RTE DE SELTOT | 2 | 48 | 0 | 125000€ | 2604€ |
2022-04-29 | 12 | RUE AUGUSTIN LEMERCIER | 5 | 132 | 444 | 285000€ | 2159€ |
2021-04-20 | 2 | RUE DU PLESSIS | 3 | 105 | 613 | 150000€ | 1429€ |
2022-12-21 | 28 | RUE PIERRE LAMOTTE | 2 | 50 | 216 | 100000€ | 2000€ |
2023-04-20 | 9 | RUE DU PLESSIS | 3 | 71 | 373 | 131000€ | 1845€ |
2020-09-22 | 3 | RUE DU PLESSIS | 4 | 89 | 436 | 125000€ | 1404€ |
2022-09-16 | 9 | RUE CACHELEU | 5 | 145 | 245 | 135000€ | 931€ |
2023-05-31 | 2 | AV ARMAND ETCHEGOYEN | 3 | 76 | 410 | 135000€ | 1776€ |
2021-12-18 | 1 | RUE DU PLESSIS | 4 | 89 | 529 | 162000€ | 1820€ |
2021-06-16 | 22 | RUE DU COLONEL PERSON | 3 | 57 | 60 | 73500€ | 1289€ |
2021-10-04 | 24 | RUE AUGUSTIN LEMERCIER | 3 | 69 | 189 | 108000€ | 1565€ |
2020-09-25 | 5 | RUE DU PLESSIS | 3 | 79 | 530 | 117800€ | 1491€ |
2022-07-04 | 4 | RUE ANDRIEU FILS | 7 | 238 | 500 | 528000€ | 2218€ |
2021-02-08 | 48 | RUE AUGUSTE CAVE | 3 | 89 | 864 | 130000€ | 1461€ |
2020-09-22 | 24 | RUE DU COLONEL PERSON | 4 | 80 | 45 | 38000€ | 475€ |
2023-04-19 | 15 | RUE DU PATIS AU PRETRE | 5 | 94 | 828 | 205000€ | 2181€ |
2020-01-10 | 3 | RUE DU COLONEL PERSON | 6 | 293 | 500 | 148200€ | 506€ |
2022-11-04 | 3 | RUE DU COLONEL PERSON | 6 | 293 | 713 | 256500€ | 875€ |
2019-06-26 | 6 | RUE DU PATIS AU PRETRE | 3 | 76 | 500 | 118000€ | 1553€ |
2022-08-24 | 6 | RUE ANDRIEU FILS | 7 | 203 | 0 | 220000€ | 1084€ |
2021-12-03 | 20 | RUE CACHELEU | 3 | 61 | 43 | 51000€ | 836€ |
2022-04-19 | 11 | RUE ANDRIEU FILS | 4 | 53 | 0 | 45500€ | 858€ |
2019-10-15 | 24 | RUE CACHELEU | 5 | 114 | 817 | 162000€ | 1421€ |
2022-07-13 | 13 | RUE DU PATIS AU PRETRE | 5 | 77 | 536 | 152500€ | 1981€ |
2021-11-18 | 13 | RUE AUGUSTIN LEMERCIER | 4 | 78 | 216 | 115000€ | 1474€ |
2022-09-27 | 9 | AV ARMAND ETCHEGOYEN | 3 | 79 | 500 | 159000€ | 2013€ |
2022-03-21 | 2 | RUE DE BOIZERMONT | 5 | 108 | 288 | 179300€ | 1660€ |
2019-08-09 | 2 | RUE DU STADE | 4 | 86 | 290 | 150000€ | 1744€ |
2019-10-23 | 17 | RUE ANDRIEU FILS | 3 | 89 | 212 | 90000€ | 1011€ |
2021-07-29 | 16 | AV ARMAND ETCHEGOYEN | 6 | 124 | 515 | 153000€ | 1234€ |
2022-03-25 | 15 | RUE AUGUSTIN LEMERCIER | 3 | 94 | 495 | 205000€ | 2181€ |
2021-06-29 | 20 | AV ARMAND ETCHEGOYEN | 6 | 124 | 207 | 160000€ | 1290€ |
2020-07-10 | 18 | AV ARMAND ETCHEGOYEN | 5 | 108 | 355 | 153000€ | 1417€ |
2022-12-20 | 3 | RUE DU CHATEAU | 5 | 110 | 3798 | 150000€ | 1364€ |
2020-04-29 | 1 | RUE DU STADE | 4 | 61 | 448 | 88000€ | 1443€ |
2021-08-24 | 6 | RUE DU VAL BOULIER | 5 | 108 | 214 | 143800€ | 1331€ |
2019-07-16 | 5 | RUE DU STADE | 4 | 61 | 508 | 75000€ | 1230€ |
2023-03-28 | 38 | RUE AUGUSTIN LEMERCIER | 6 | 154 | 500 | 288500€ | 1873€ |
2020-09-04 | 14 | RUE ANDRIEU FILS | 4 | 101 | 770 | 105000€ | 1040€ |
2021-03-18 | 3 | RUE DU PATIS AU PRETRE | 3 | 66 | 585 | 105000€ | 1591€ |
2022-10-25 | 37 | RUE CACHELEU | 3 | 48 | 29 | 68000€ | 1417€ |
2022-07-27 | 19 | RUE DU STADE | 4 | 61 | 232 | 87000€ | 1426€ |
2023-02-27 | 18 | RUE HENRI DELANOS | 5 | 123 | 500 | 340000€ | 2764€ |
2023-06-20 | 16 | RUE ANDRIEU FILS | 5 | 80 | 277 | 157000€ | 1963€ |
2021-06-11 | 23 | RUE ANDRIEU FILS | 2 | 47 | 82 | 50000€ | 1064€ |
2021-06-16 | 17 | RUE DE BOIZERMONT | 5 | 137 | 903 | 252000€ | 1839€ |
2022-04-27 | 4 | RUE DES HARAS | 4 | 95 | 512 | 198000€ | 2084€ |
2020-11-19 | 7 | RUE DU VAL BOULIER | 6 | 124 | 248 | 155000€ | 1250€ |
2022-11-02 | 7 | RUE DE BAD NENNDORF | 3 | 73 | 500 | 157000€ | 2151€ |
2022-09-14 | 6 | RUE DES PRES | 4 | 115 | 423 | 214000€ | 1861€ |
2020-12-23 | 4 | RUE DE LA CROIX CAUMONT | 4 | 90 | 485 | 128000€ | 1422€ |
2021-11-15 | 42 | RTE D YVETOT | 3 | 63 | 998 | 165000€ | 2619€ |
2020-11-03 | 8 | RUE DES PRES | 4 | 102 | 644 | 122550€ | 1201€ |
2022-10-14 | 33 | LOT DES PRES | 4 | 66 | 500 | 138000€ | 2091€ |
2023-05-31 | 3 | LOT DES PRES | 4 | 84 | 500 | 160000€ | 1905€ |
2020-02-14 | 20 | FUTAYE DE FULTOT | 4 | 89 | 673 | 130000€ | 1461€ |
2021-12-08 | 20 | FUTAYE DE FULTOT | 4 | 89 | 673 | 146300€ | 1644€ |
2019-07-26 | 10 | RUE DES PRES | 3 | 75 | 470 | 119100€ | 1588€ |
2022-07-11 | 22 | RUE ANDRIEU FILS | 3 | 75 | 673 | 132000€ | 1760€ |
2019-10-03 | 26 | RUE DE LA CROIX CAUMONT | 5 | 110 | 587 | 169500€ | 1541€ |
2021-07-02 | 8 | RUE GEORGES RENAULT | 6 | 145 | 536 | 268500€ | 1852€ |
2020-03-02 | 32 | RUE DE LA CROIX CAUMONT | 5 | 110 | 627 | 110000€ | 1000€ |
2022-03-28 | 25 | RUE DU LIN | 7 | 153 | 524 | 185000€ | 1209€ |
2022-11-14 | 37 | RUE ANDRIEU FILS | 3 | 120 | 445 | 101000€ | 842€ |
2020-01-22 | 3 | RUE GEORGES RENAULT | 3 | 72 | 221 | 60000€ | 833€ |
2022-06-27 | 3 | RUE GEORGES RENAULT | 3 | 72 | 221 | 120000€ | 1667€ |
2021-12-20 | 11 | RUE DE BAS | 6 | 102 | 500 | 110000€ | 1078€ |
2021-12-17 | 20 | RUE DU LIN | 8 | 159 | 932 | 303000€ | 1906€ |
2019-10-29 | 43 | RUE ANDRIEU FILS | 7 | 160 | 1739 | 211000€ | 1319€ |
2022-06-07 | 2 | RUE DU VAL D AUGE | 4 | 96 | 624 | 199000€ | 2073€ |
2019-12-28 | 4 | RUE DU VAL D AUGE | 6 | 110 | 1932 | 157000€ | 1427€ |
2020-03-16 | 67 | RTE DE LA GARE | 4 | 124 | 1079 | 213000€ | 1718€ |
2020-01-04 | 144 | RUE DU PETIT PONT | 4 | 86 | 366 | 68000€ | 791€ |
2021-01-22 | 8 | RUE DU VAL D AUGE | 4 | 88 | 1412 | 243000€ | 2761€ |
2022-12-23 | 91 | RUE DU PETIT PONT | 6 | 126 | 700 | 235000€ | 1865€ |
2021-06-24 | 90 | RUE DU PETIT PONT | 4 | 96 | 5446 | 175000€ | 1823€ |
2022-07-29 | 477 | RTE DE PICHEMONT | 3 | 70 | 488 | 110000€ | 1571€ |
2019-11-06 | 477 | RTE DE PICHEMONT | 3 | 97 | 1000 | 101000€ | 1041€ |
2019-09-24 | 182 | RUE DES POTERIES | 6 | 175 | 0 | 133000€ | 760€ |
2019-11-18 | 295 | RUE DES POTERIES | 3 | 68 | 560 | 90000€ | 1324€ |
2019-07-06 | 189 | RTE DE PICHEMONT | 5 | 110 | 159 | 217000€ | 1973€ |
2021-01-29 | 159 | RTE DE PICHEMONT | 5 | 122 | 127 | 170000€ | 1393€ |
2023-04-12 | 155 | RTE DE PICHEMONT | 4 | 119 | 1000 | 177000€ | 1487€ |
2022-08-19 | 520 | RTE DE LA GARE | 4 | 90 | 594 | 223000€ | 2478€ |
2020-10-05 | 221 | RUE DE LA BRIQUETTERIE | 4 | 131 | 5513 | 219500€ | 1676€ |
2020-05-07 | 530 | RTE DE LA GARE | 4 | 89 | 897 | 153300€ | 1722€ |
2021-01-14 | 617 | RTE D HAUTOT SAINT SULPICE | 3 | 63 | 47 | 30000€ | 476€ |
2022-04-05 | 9112 | RUE DU MOUCHEL | 4 | 80 | 0 | 120000€ | 1500€ |
2020-11-12 | 1 | RTE DE PICHEMONT | 4 | 125 | 400 | 200000€ | 1600€ |
2022-09-05 | 819 | RTE D YVETOT | 4 | 85 | 630 | 119000€ | 1400€ |
2019-08-24 | 47 | RUE DE LA BRIQUETTERIE | 4 | 75 | 200 | 63000€ | 840€ |
2019-11-22 | 825 | RUE DES FORRIERES | 4 | 75 | 2370 | 100000€ | 1333€ |
2021-06-07 | 420 | RUE DU VAL AUX CAILLES | 4 | 106 | 1000 | 188100€ | 1775€ |
2022-12-22 | 820 | RUE DU MOUCHEL | 4 | 111 | 0 | 170000€ | 1532€ |
2021-10-27 | 110 | RUE DE LA FOLIE | 4 | 70 | 671 | 190000€ | 2714€ |
2021-10-20 | 112 | RUE DE LA FOLIE | 5 | 121 | 0 | 234000€ | 1934€ |
2020-10-29 | 867 | RUE DES FORRIERES | 4 | 120 | 835 | 210000€ | 1750€ |
2022-09-08 | 184 | RUE VEYE GOUTTE | 5 | 125 | 500 | 332500€ | 2660€ |
2022-09-21 | 185 | RUE DE LA FOLIE | 4 | 92 | 4446 | 260000€ | 2826€ |
2020-12-11 | 742 | RTE DE LA GARE | 3 | 60 | 72 | 78000€ | 1300€ |
2019-08-13 | 9054 | RUE VEYE GOUTTE | 4 | 80 | 553 | 115000€ | 1438€ |
2019-08-02 | 272 | RUE DE LA MARE DROUET | 3 | 90 | 1000 | 155000€ | 1722€ |
2023-01-23 | 248 | RUE DU BOIS MARIE | 4 | 100 | 1050 | 163000€ | 1630€ |
2020-02-07 | 631 | RUE DU BOIS MARIE | 3 | 129 | 0 | 90000€ | 698€ |
2020-07-30 | 5517 | SELTOT | 6 | 130 | 2000 | 130000€ | 1000€ |
2019-12-02 | 95 | RUE DE LA FOSSE BRETEL | 5 | 154 | 100 | 362000€ | 2351€ |
2019-09-30 | 914 | RUE DU BUQUET AU FOL | 2 | 74 | 500 | 183500€ | 2480€ |
2019-07-05 | 1086 | RTE DE LA GARE | 5 | 230 | 500 | 170000€ | 739€ |
2020-07-20 | 529 | RUE DE LA FOLIE | 6 | 170 | 500 | 297000€ | 1747€ |
2020-08-31 | 719 | RTE DE BOSC MARE | 2 | 55 | 683 | 122000€ | 2218€ |
2022-05-13 | 719 | RTE DE BOSC MARE | 7 | 147 | 683 | 142000€ | 966€ |
2021-09-09 | 1826 | RUE DE BOSC MARE | 4 | 74 | 1000 | 135000€ | 1824€ |
2021-04-14 | 1800 | RUE DE BOSC MARE | 3 | 69 | 500 | 140000€ | 2029€ |